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    宜興市丁蜀鎮潛洛片區(DS-03單元)控制性詳細規劃批前公示
    來源:市自然資源和規劃局 時間:2024-05-09 15:34:04 瀏覽次數: 字號:[ ]

        日前,《宜興市丁蜀鎮潛洛片區(DS-03單元)控制性詳細規劃》(以下簡稱“規劃”)初步成果已經完成。根據《中華人民共和國城鄉規劃法》、《無錫市城市規劃公示制度實施細則》的規定,現將該規劃成果進行公示,征求社會各界意見或建議。

       一、規劃簡介 

       1、規劃范圍

        本次規劃范圍東至蠡河,西至陶都路,北至湖光中路,南至通蠡中路,總用地面積2.51平方公里。規劃城鎮建設用地面積226.48公頃,規劃人口約0.36萬人。

         2、功能定位

        規劃以集聚高端功能要素、構建合理空間布局、提供優質共享公共服務為目標,致力于建設“宜南陶產核·丁蜀新引擎”,打造國家級鄰里產業更新融合新范式、陶元素產業和新興產業樣板街區、中國陶都紫砂電商產銷孵化平臺。

         3、空間結構

        規劃形成“一廊一核、兩軸四區、四心多元”的空間結構。

        一廊一核:一廊是指依托蔣笠河沿河綠地,打造貫穿基地的生態綠廊。一核是指聚焦產業融合發展,推動傳統產業轉型升級,增強產業引領力、提升科技創新力的產業融合發展服務核心。

        兩軸四區:兩軸是指沿陶都路規劃宜城-丁蜀產業聯合發展軸,沿西施路規劃產業更新升級示范軸。四區分別為產業融合創新區、特色產業聚集區、綜合配套服務區、傳統工業升級區。

        四心多元:四心包括指創新企業孵化中心、陶瓷產業交流中心、高效產業示范中心、產業鄰里單元中心。多元是指實施產業能級提升行動,建設多個產業創新單元,鼓勵用地功能混合,提高土地利用效率。

         4、用地布局 

        規劃居住用地面積9.92公頃,占規劃城鎮建設用地的4.38%;規劃公共管理和公共服務用地面積為0.86公頃,占規劃城鎮建設用地的0.38%;規劃商業服務業用地面積13.49公頃,占規劃城鎮建設用地的5.96%;規劃工業用地面積146.52公頃,占規劃城鎮建設用地的64.71%;規劃交通運輸用地面積33.74公頃,占規劃城鎮建設用地的14.90%;規劃公用設施用地面積4.86公頃,占規劃城鎮建設用地的2.15%;規劃綠地與開敞空間用地面積共計17.97公頃,占規劃城鎮建設用地的7.94%,其中公園綠地2.85公頃,人均公園綠地面積7.89㎡。規劃特殊用地面積共計0.02公頃,占規劃城鎮建設用地的0.01%。此外,規劃農村宅基地4.98公頃、農村社區服務設施用地0.06公頃、非建設用地面積為19.37公頃。

        二、公示時間

        2024年5月9日——2024年6月9日(有效反饋意見時間為公示期間)

        三、公示地點

        1、宜興市自然資源和規劃局網站(http://www.hollowaymarina.com/zrzyghj/)

        2、宜興市規劃展示館陽光公示欄

        3、丁蜀鎮政府公示欄

        四、聯系方式

        聯系電話:0510-87669923   反饋郵箱:viviensunny23@qq.com

       (此方案僅用于規劃公示,最終以正式批準規劃內容為準)

     

     

    宜興市自然資源和規劃局

    2024年5月9日   

     

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